Geschäftshaus Am Silberberg | Bad Neuenahr-Ahrweiler

Im Zentrum von Bad Neuenahr-Ahrweiler wurde ein ehemaliges Möbelhaus in ein modernes, multifunktionales Geschäftsgebäude verwandelt. Unter der Projektleitung von Markus Padberg – damals bei der FRANZEN Industrie- und Gewerbebau GmbH – entstand in rund 18 Monaten ein vielseitig nutzbares Ensemble mit nachhaltiger Bauweise und barrierefreier Erschließung.

Kern des Projekts war die teilschlüsselfertige Revitalisierung des Bestandsgebäudes inklusive Teilabriss, Anbau und kompletter Umstrukturierung der Flächen. Das Gebäude wurde für eine neue Nutzung als EDEKA-Markt auf zwei Etagen mit integriertem Backshop, ein Fitnessstudio, eine Wohneinheit sowie eine zukünftige Möbelmanufaktur im 2. Obergeschoss ausgebaut.

Ein markanter Eingangsbereich mit Bruchsteinmauerwerk und Lärchenholzverkleidung schafft ein einladendes Erscheinungsbild. Zusätzlich wurde ein neues Treppenhaus mit einem groß dimensionierten Aufzug errichtet, der nicht nur barrierefreien Zugang zu den oberen Geschossen bietet, sondern auch für den Möbeltransport zur Manufaktur ausgelegt ist.

Im Zuge der Bauarbeiten wurden die aktuellen Anforderungen an Wärmeschutz, Schallschutz und Brandschutz eingehalten und das Gebäude an mehreren Stellen statisch ertüchtigt. Die Projektabwicklung erfolgte in enger Abstimmung mit den beteiligten Fachplanern, Mietern und Gewerken des Bauherrn.

Fertigstellung: 2012
Bauzeit: ca. 18 Monate
Bauort: Bad Neuenahr-Ahrweiler
Projektleitung: Markus Padberg (im Auftrag der FRANZEN Industrie- und Gewerbebau GmbH)